- Wohneinheitenfläche
- Um 62 m²
- Inhalt
- Um 207 m³
- Baujahr
- Baujahr 1958
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Die Lage ist sehr günstig: Das Einkaufszentrum Leyweg und die Ortschaftswinkel an der Ambachtsgaarde und Stede mit allen Einrichtungen sind in der Nähe. Darüber hinaus gibt es auch verschiedene Sportanlagen in der Umgebung, und mit der Tram um die Ecke ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet organisiert.
Einteilung:
Die Eingangshalle des Komplexes ist mit Briefkästen und einem modernen Klingelsystem ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie zur ersten Wohn Etage, wo Sie das Apartment betreten.
1. Wohnschicht:
Bei der Eintritt in die Wohnung im 1. Stock gelangen man über den Flur zu den beiden Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche und einem separaten WC. Beide Schlafzimmer sind gut dimensioniert und daher angenehm einzurichten. Eines der Zimmer liegt zur Rückseite hin mit Blick auf das Grün, während das andere Zimmer zur Vorderseite ausgerichtet ist.
Die Wohnzimmer liegt ebenfalls an der Vorderseite und bildet eine gemütliche Lebensraum mit ausreichend Platz für sowohl ein Sitz- als auch Essbereich. Die Küche, die im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde, ist mit einem Induktionsherd, Kombinationsbackofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Aus der Küche gibt es Zugang zum Balkon sowie zur Badkammer.
Der Badezimmer ist praktisch eingerichtet und mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1958;}
- Energietag: E;}
- Wohnfläche: 62 qm;}
- Aktive VVE: monatliche Beitragsrate etwa 92,05 Euro;}
- Große Speicherkapazität im Fond;}
- CV-Kombibehter (2016);
- Neuer Küche mit Einbauausrüstung (2025);
- Videounterkommando vorhanden;}
- Lehen: ewig ausgeschlagen und erworben;}
- Schulen und Läden in Walkingentfernung;
- öffentlicher Verkehr in walking distance;
- Abgabe nach Absprache, kann bald erfolgen.
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Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Den Haag finden Sie auf Funda.nl.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.
Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 250.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 92,05 €/Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1958
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 62 m²
- Inhalt
- 207 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 1 m²
- Außenbereich
- 7 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 3 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken, Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 26-05-2020
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodeneinschluss,_hr_Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2016 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, freier Ausblick
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Sonnenterrassen
- Lage des Gartens
- Liegende im Nordwesten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 92,05 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein 's-gravenhage
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 26-05-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in 's-gravenhage)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in 's-gravenhage)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 05-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2542
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10630 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2542
- bis 15 Jahre
- 22%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 30%
- 45 bis 65 Jahre
- 22%
- 65 und älter
- 14%
Haushalte von 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2542
- Einpersonig ohne Kinder
- 47%
- Erwachsene ohne Kinder
- 15%
- Haushalte ohne Kinder
- 62%
Haushalte von 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2542
- Haushalte mit einem Kind
- 14%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 25%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2542
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 67%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 7%
Wohnungen in 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2542
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 12%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 80%
- Eigentumswohnungen
- 20%
Sonstige Einzahlungen 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2542
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 166.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 15%
Sonstige Einzahlungen 's-gravenhage
Zahlen für Postleitzahl-Region 2542
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3270
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Willem Dreeslaan 214
2729NJ, Zoetermeer
079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nlKontakt aufnehmen
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•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}
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Ruud de Wilde hat uns kompetent unterstützt. Auf jede Frage bekamen wir schnell und klar Antwort. Das gab uns viel Ruhe.